+7 (473) 229-14-54

394026 Воронеж, ул. Донбасская 2

Мы предлагаем


Покупка новостройки по цене застройщика. Бесплатные консультации экспертов

Если Вы решили приобрести квартиру в новостройке, эксперты агентства недвижимости «State» подберут для Вас вариант, отвечающий необходимым требованиям, займутся сопровождением сделки на всех этапах и помогут оформить ее в соответствии с законодательством РФ.
Подробнее

Покупка и продажа на рынке вторичного жилья

В городе большой выбор жилья на продажу, но остановиться на конкретном варианте зачастую не так просто. Не каждая квартира соответствует требованиям. Самостоятельные поиски приводят к тому, что купить квартиру становится невероятно сложно. Процесс покупки затягивается надолго, ведь кроме подбора уютного жилья нужно собрать различные справки, подготовить, заверить документы. Рекомендуем сразу же обращаться к опытным и подготовленным профессионалам. Мечтаете купить квартиру в Воронеже на вторичном рынке жилья? Наши специалисты к вашим услугам!

Также мы оказываем помощь в продаже квартиры в Воронеже и области на вторичном рынке жилья. Мы быстро подберем для вашего предложения заинтересованных покупателей.

Подробнее

Подготовка документов, сопровождение и регистрация сделки

Полное юридическое сопровождение сделки на объект недвижимости (квартиру, земельный участок и пр.) специалистами «State» включает:

  • переговоры с контрагентами с целью защиты интересов клиента, включая участие в переговорах на стороне клиента при внесении/получении предоплаты за объект недвижимости,
  • консультации по вопросам отчуждения/приобретения объекта, включая консультации, по вопросам постановки/снятия с регистрационного учета по месту жительства/пребывания и проведению взаиморасчетов по сделке,
  • анализ правоустанавливающих документов на объект,
  • анализ документов о возникновении и переходе прав собственности (проверка истории),
  • анализ документов для сделки на соответствие их содержания действующему законодательству и достаточности для проведения сделки,
  • подготовка проекта договора купли-продажи и согласование условий проекта договора с контрагентами,
  • сбор и подготовка пакета необходимых для проведения сделки документов,
  • проверка сведений об объекте о наличии обременений, ограничений, арестов, запретов, правопритязаний и пр.,
  • анализ рисков по предлагаемым контрагентом клиента схемам проведения взаиморасчетов, условиям проведения сделки (при наличии рисков предложение вариантов их исключения).
Подробнее

Обмен

Как известно, обмен недвижимости — вполне доступный способ изменить жилищные условия. Такая операция, как обмен квартир с доплатой является самой распространённой. Однако существует множество нюансов, которые необходимо учитывать, чтобы обмен прошёл безупречно. Если вы решили доверить этот вопрос профессионалу, специалисты «State» готовы оказать всестороннюю помощь в осуществлении данной сделки.

Процедура обмена квартир с доплатой или без включает в себя несколько этапов. После консультаций по вопросам, связанным с обменом недвижимого имущества (юридическим, финансовым и др.), проводится рекламная кампания, целью которой является поиск покупателя на квартиру. В удобное для покупателя время организуется просмотр наиболее подходящих для обмена квартир. С покупателем оформляется авансовое соглашение.

Одновременно идет подбор альтернативной квартиры и оформление авансового соглашения с продавцом выбранной жилплощади. После тщательной юридической экспертизы приобретаемой квартиры начинается сбор и подготовка пакета документов, необходимого для проведения сделки купли-продажи квартир. Затем эксперты «State» организуют взаиморасчеты между сторонами сделки и проводят сделку купли-продажи квартир, после чего она регистрируется в Московской регистрационной палате. В процессе передачи квартиры от продавца к покупателю оформляется акт сдачи-приемки.

Съезд, разъезд, обмен квартир с доплатой на большую или меньшую площадь, обмен с привлечением ипотечного кредита — мы решим любые ваши проблемы. Позвоните или оставьте заявку на сайте, и наши специалисты помогут вам в осуществлении обмена квартир .

Подробнее

Оценка недвижимости

При продаже квартиры наши специалисты производят бесплатную экспертную оценку.

При оценке учитываются все параметры квартиры – местонахождение и инфраструктура, строительные характеристики здания и квартиры, состояние коммуникаций, подъезда, качество ремонта. Учитываются все особенности – от социального статуса жильцов дома до вида из окон, выясняются перспективы развития района. При необходимости эксперт выезжает на объект.

Проводится мониторинг стоимости аналогичных предложений. Обратите внимание: специалисты анализируют не только цены, указанные в базах данных продажи квартир, а реальную стоимость покупки этих объектов, так как в процессе экспозиции квартиры её стоимость может меняться. Для продавцов же важно знать, какую стоимость готов заплатить покупатель. Специалисты также прогнозируют ликвидность объекта с учётом состояния рынка (соотношения спроса и предложения).

На основании всех данных формируется экспертная оценка стоимости вашей квартиры.

Подробнее

Помощь в получении ипотеки

Для каждого индивидуального случая, есть несколько вариантов кредитования. Индивидуальных подход к каждому клиенту, обеспечит подбор максимально выгодной и удобной программы. Если Вы хотите купить квартиру в кредит и при этом сэкономить, то вам понадобятся услуги опытного брокера.

Наш ипотечный брокер берет на себя:

  • Подготовка документов в соответствии с требованиями банка.
  • Заполнение анкеты.
  • Отправка заявки и документов в банк на проверку.
  • Получение уведомления об одобрении кредита.
Подробнее

Преимущества работы с нами

Максимально выгодная цена

Минимальные сроки выхода на сделку

Безопасность проведения сделки

Экономия Вашего времени

Наши партнеры

Застройщики


Банки


Выгодные предложения

Однокомнатная квартира в центре города с панорамным видом

1-к квартира общая площадь 36 кв.м на 15 этаже 18 этажного нового дома в ЖК "Сердце Города", ул.Куколкина, д.11.

Монолитный дом с кирпичной кладкой, 2 скоростных лифта, благоустроенный закрытый двор с детской площадкой и индивидуальным двухуровневым паркингом. Квартира светлая и просторная, качественная чистовая отделка. Дом располагается рядом с Площадью Ленина.

3-х комнатная квартира в Центральном районе

Трехкомнатная квартира на ул.Березовая Роща, д.6Б: общая площадь 85,1 кв.м, жилая 53 кв.м, кухня 12 кв.м с ремонтом на 1 этаже 9-ти этажного кирпичного дома.

Преимущество 1 этажа- высокий, под лоджией имеется собственное подвальное помещение. Территория закрытая, всегда есть место для парковки.

Квартира на 2 стороны, просторная и светлая. Установлена охранная сигнализация.

На полах - ламинат, потолок натяжной, установлены биметаллические радиаторы, 2 сан.узла, кладовка. Остается новая встраиваемая кухня с двухкамерным холодильником и прихожая. Рядом с домом парк "Динамо". Подходит под любую ипотеку, квартира освобождена.

Однокомнатная квартира в новом доме

Однокомнатная квартира с черновой отделкой в новом доме ( Железнодорожный район, ул.Маршала Одинцова, д.25А), который располагается на берегу водохранилища. На полу стяжка, стены оштукатурены, эл.проводка разведена по квартире, установлена новая входная дверь. На лоджии витражное остекление.

Общая площадь - 43.1 кв.м, комната - 19 кв.м, - 13,8 кв.м, сан.узел совмещен.

Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом школа, дет.сад, магазины, остановки. Подходит под ипотеку.

О нас

В Ваших ближайших планах покупка или продажа недвижимости? Ищете агентство недвижимости в Воронеже, располагающее обширной базой данных объектов? Затрудняетесь с выбором? Российский рынок изобилует предложениями услуг по продаже квартир от частных лиц и агентств. Однако самостоятельно купить или продать или арендовать квартиру не так просто, как думают многие.

Если Вы хотите найти ответы на эти вопросы, оптимальным решением станет сотрудничество с профессиональными риелторами. Обратитесь к специалистам, готовым обеспечить безопасность сделок, исключить возможные риски и защитить интересы клиента. Выберите в качестве партнера компанию, имеющую обширную базу недвижимости в Воронеже. Любая операция с жилой и коммерческой недвижимостью станет простой и приятной, если ее будет сопровождать опытный сотрудник агентства, который сумеет отстоять Ваши законные права.

Помимо основных услуг всегда предоставит Вам подробную консультацию по вопросам приобретения, продажи или аренды недвижимости в интересующем Вас районе Воронежа. Чтобы оценить компетентность риелтора, не стесняйтесь задавать ему вопросы. Это позволит Вам определить уровень профессионализма и принять решение о дальнейшем сотрудничестве.

Специалисты нашей компании найдут лучший для Вас вариант из всех предложений на рынке.

Со дня основания агентство «State» характеризуют динамичное развитие и финансовая устойчивость. Прозрачность отношений с клиентами, включая гибкий подход к ценообразованию в области риелторских услуг – основа доверия клиентов и партнеров.

Активное сотрудничество с крупнейшими банками, строительными и инвестиционными компаниями позволяет агентству недвижимости «State» учитывать и продвигать интересы клиентов различных социальных слоев, выбирать оптимальные пути решения задач, предоставлять гибкие системы скидок, различные схемы ипотечного и комбинированного кредитования, обеспечивать юридическую защиту и сопровождение сделок.

Динамичное развитие партнерских отношений, постоянная работа по расширению видов услуг и продуктовой линейки, опыт и применение новых технологий делают компанию открытым, успешным и уверенным игроком рынка недвижимости.

Агентство «State» - гарантия надежности и безупречности сделки!

Свяжитесь с нами

  • г. Воронеж ул. Донбасская 2 оф. 114


  • +7 (473) 229-14-54


  • state-vrn@bk.ru